Нет, это не правда.

Действительно, в своих выступлениях глава Администрации городского поселения Удельная Кулаков А.Н. декларирует, что механизм расселения жителей из ветхого жилого фонда определен в Федеральном законе №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Ссылка главы администрации на указанный нормативно-правовой акт незаконна, поскольку по существу ФЗ №214 регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан для долевого строительства многоквартирных домов и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства.

Таким образом, стать участником долевого строительства возможно лишь посредством вложения денежных средств, и никоим образом не путем расселения из ветхого жилого фонда.

Требования, которые предъявляются к предоставляемым жилым помещениям.

Так, когда дом подлежит сносу в случае признания его непригодным для проживания, т.е. ветхим и аварийным, выселение граждан из жилых помещений, занимаемых по договору социального найма, производится с предоставлением им другого благоустроенного жилого помещения. По сути, речь идет о переселении граждан в другое жилое помещение, которое должно отвечать следующим критериям (ст. 89 ЖК РФ):
быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, т.е. оснащенным водопроводом, центральным отоплением, газопроводом и др.;
быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, другими словами, быть размером не меньше того, которое ранее занимал выселяемый;
находиться в черте данного населенного пункта (города, поселка и т.п.), при этом необходимо учитывать, что крупный город с районным делением рассматривается как единый населенный пункт и, следовательно, при выселении жилое помещение может быть предоставлено в любом районе города;

отвечать установленным требованиям, в частности санитарным и техническим правилам и нормам.

Таким образом, жильцам при расселении ветхого муниципального жилья передадут жилье той же площади, какое они занимали ранее, и только если жильцы квартиры стоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, то при переселении им должны будут предоставить новое жилье исходя из нормы предоставления (15-18 кв.м общей площади на одного человека — Решение Совета депутатов Раменского района Московской области от 30 марта 2005 г. N 3/8-СД «О норме предоставления и учетной норме площади жилого помещения в Раменском районе»).